芹工務店リフォーム・アフター日記

木造住宅の耐震工事について

木造住宅の耐震補強工事について

今回紹介するリフォーム工事は補助金を活用して施工した木造住宅の耐震工事です

工事の流れとしては

１．専門家の無料耐震診断

２．補強計画の作成・補強箇所、工事費を検討して、補強設計を作成します

補助金額は　９６０００円/戸　（費用の2/3以内）

３．耐震補強工事・補強設計に基づき、耐震補強工事を実施します

補助金額は　３０００００円

工事内容としては、和室２部屋と押入れ物入れ箇所に、次の様な補強仕様で工事を行いま

した

１．筋交い４５×９０　筋交い金物取付

２．柱上下に公示（へ）の認定金物取付

３．構造用合板　厚さ９又は１２張り（土台～桁，梁まで）

４．居室：クロス仕上げ

５．押入れ：合板+2.7ベニヤ仕上げ、化粧小口取付

６．床壁天井復旧一式

７．基礎の補修・ひび割れ箇所にエポキシ樹脂を注入
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浴室のリフォームについて

浴室のﾘﾌｫｰﾑについて

今回紹介するﾘﾌｫｰﾑ工事は、ステンレス浴槽に洗い場がタイル貼りの浴室をシステムバスに

入れ替える工事です

システムバスを入れるため　既存浴室内の天井・壁・床・浴槽は解体撤去しました

新たに排水・給水・給湯の配管をして　システムバス据付け用の土間コンクリートを

打設しました

システムバスの組み立て据付をして配管接続を行い取り合いの洗面所側　壁床天上も

新しくクロス張り・クッションフロア張りにしました。

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新築マンションの個性的なグレードアッツプ・リフォーム工事について・・・その３

新築マンションの個性的なグレードアッツプ・リフォーム工事について・・・その３

前回紹介した新築マンション・リフォーム工事の内容説明を引き続きいたします

キッチンと洗面所のタイル工事について〔前々回の写真をご覧下さい〕

キッチン食器棚下の壁面はクロス貼りからタイル貼りに替わりました

かわいい緑色の25㎜角インテリアモザイクタイルと清潔感の有る白色200×100㎜角平・

面取りタイルの組み合わせがおしゃれです

洗面所の両袖壁面もクロス貼りからタイル貼りに替わりました

こちらはキッチン棚下と同じ清潔感の有る白色タイルだけにしました

最後に洗濯物の室内干し用にと和室天井に物干し金物（ホスクリーン）を取り付けました

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新築マンションの個性的なｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟﾘﾌｫｰﾑについて　その２

新築マンションの個性的なグレードアッツプ・リフォーム工事について　その２

前回紹介した新築マンション・リフォーム工事の工事内容を説明いたします

工事の内容としては
１･玄関からリビングにつながる廊下の木製腰壁について。

・現況廊下の巾が狭くなるような厚みのものが使えない。現況壁面を解体する事無く

施工出来る様にする。現場での加工で廃材が出ない様にする。この様な条件で提案した

のがパネル部分をタモ材のベニヤ貼り・周りの押さえ縁は無垢のタモ材を使用しました

事前の寸法取りを行い部材を工場加工して現場では取り付けだけの作業にしました

作業は４時間ほどで終わりました。

エコポイント・その他リフォームについていつでもお気軽にお問合せ下さい。

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新築マンションの個性的なグレードアップ・リフォーム工事について

新築マンションの個性的なグレードアップ・リフォーム工事について

今回紹介するリフォーム工事は新築のマンションに引越しされたお客様が

室内の壁面を個性的かつ実用的に改装された事例です

工事の内容としては

１･玄関からリビングにつながる廊下のクロス貼り壁面に木製の腰壁を設ける

２・洗面所流し台クロス貼りのそで壁をタイル貼りにする

３・キッチン収納吊戸棚下クロス貼り壁面をタイル貼りりにする

４・室内物干し用の吊金具を天井に取り付ける

以上の４点でした

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断熱材による住宅エコポイントについて

断熱材による住宅エコポイントの申請について

今回の集合住宅ﾘﾌｫｰﾑ工事で申請したエコポイントの割合が一番大きい工事種別は

外壁・床の断熱工事です

・床下のアイシネン断熱材吹付け前
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･床下のアイシネン断熱材吹付け後

断熱材の種類区分と材料の使用量により外壁で100000ポイント

床で50000ポイント申請できます

使用量については一般住宅と集合住宅では違いがあります

外壁の場合で区分ABCでは一般住宅6.0㎥以上に対して集合住宅では

1.7㎥以上となります

床の場合で区分ABCでは一般住宅3.0㎥以上に対して集合住宅では2.5㎥以上となります

今回は吹付け断熱ｱｲｼﾈﾝで使用量は外壁3.75㎥で床が6.6㎥でした

外壁の使用量は一般住宅の規定だったら不可でした

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ即時交換について

住宅エコポイント即時交換に関するお知らせがきました

前回紹介した集合住宅のﾘﾌｫｰﾑ工事で住宅エコポイントの

申請をした物件です

『写真は断熱２重サッシの施工風景です』

申請受付がH22年4月7日でした

審査完了日はH22年5月11日で振込

み予定日はH22年6月18日という内容のハガキが

住宅エコポイント事務局より届きました

申請受付時に交換が実施されるのは１ヶ月以上先

と言われてましたが２ヶ月以上かかってますね

利用したポイントは１ポイント１円に換算し

登録した口座に振り込まれます

今回申請したポイントは１98000ポイントです

つまり198000円振り込まれるわけです

エコポイント・その他リフォームについてお気軽にお問合せ下さい。

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エコポイントを利用したリフォーム工事

住宅版エコポイントについての紹介
いよいよ住宅版エコポイント制度がはじまりました。
今回は先日お引渡しの完了したＡ様邸
ﾏﾝｼｮﾝ集合住宅でのリフォーム工事に関するエコポイント
対象内容について具体的に紹介します。

工事概要は以下の通り
■外周壁面及び床下のアイシネンを使用した吹きつけ発泡断熱工事
■窓の断熱改修としてペアガラス仕様の内窓設置工事
■バリアフリー改修として畳床をフローリング床に貼替える段差解消工事
■壁面断熱工事に伴なう壁ボード貼替え工事
■内装壁クロス貼替え工事
■天井塗替え塗装工事
■内装ﾄﾞｱ取替え工事
■間仕切り襖をアクリル戸にする取替え工事
■押入れを折れ戸クローゼットにする改装工事

【以下の写真は断熱材アイシネンの吹付け工事の様子です】

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この工事の中で具体的に申請したポイントについて紹介します
・外壁及び床の断熱改修では外壁でアイシネン施工使用料3.75㎥を
使用して100000ポイントと床下で6.6㎥を使用して50000ポイント・ｚ
窓の断熱改修では窓面積2.8㎡以上の大型窓18000ポイント２箇所で
36000ポイントと1.6㎡未満の小型窓7000ポイント１箇所の
計43000ポイント・バリアフリー改修では２部屋改修しましたが
同じ区分の場所では・何箇所工事してもポイント数は同じなので
工事箇所区分屋内で5000ポイント・全て合計すると
198000ポイントを申請しました。

申請にはエコポイント申請書の他色々な資料が必要です。
書類の種類を紹介します

□エコポイント申請書
□工事証明書
□契約書コピー
□窓断熱改修での窓の性能証明書と工事写真
□外壁床断熱改修での施工証明書と工事写真
□バリアフリー改修での工事写真
□申請者と代理申請者の本人確認が出来る書類として運転免許証のコピー等

今回は申請したﾎﾟｲﾝﾄを一緒に行う追加工事の費用に使える
即時交換の申請も同時に申請しましたので即時交換申請書と
即時交換工事の工事写真が必要でした。申請書提出後窓口で
聞いたところ登録申請してから交換が実行されるのには
約１ヵ月以上掛かるそうです。

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